Reclamo de vecinos del loteo La Rufina 1 por incumplimiento de contrato

Vecinos del loteo La Rufina 1, en la localidad de Cervantes, hicieron público un reclamo contra el desarrollador del proyecto Grupo Inmobiliario Bartolomé, a quien demandaron por presunto incumplimiento contractual, daños y perjuicios, intereses por mora y daño punitivo. La presentación judicial es encabezada por el abogado Carlos Gambino, quien representa a las familias afectadas.

El grupo de adjudicatarios señaló que los lotes debían entregarse en noviembre de 2023 con todos los servicios incluidos en el contrato: agua potable, luz domiciliaria, alumbrado público, gas natural, cordón cuneta y el desempadronamiento del área de riego aprobado por el Departamento Provincial de Aguas (DPA). Sin embargo, aseguran que ninguna de las obras fue finalizada y que la empresa no brinda respuestas ni establece plazos de ejecución.

Uno de los principales puntos del conflicto es la obra de cordón cuneta, que —según los vecinos— fue pagada pero que el desarrollador no realizó ni reintegró su costo. A esto se suma la presentación de un amparo ambiental para exigir la construcción del sistema cloacal requerido por el DPA en Viedma.

El loteo completo comprende 1.046 parcelas ubicadas en la zona de la curva de Cervantes, a escasos metros de un brazo del río Negro. La Rufina 1, sector desde el cual se impulsa el reclamo, concentra casi 600 lotes cuyos adjudicatarios comenzaron a pagar en 2019 y finalizaron sus compromisos en septiembre de 2023.

Las familias remarcan que la falta de servicios básicos les impide iniciar la construcción de sus viviendas y que la mayoría continúa alquilando pese a haber cancelado sus lotes. “Queremos visibilizar nuestra problemática. Cumplimos con todo lo que nos correspondía y hoy no podemos avanzar con nuestro proyecto de vida”, sostienen los referentes del grupo.