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title: "Provincia envía liquidaciones retroactivas por mejoras no declaradas"
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description: "\"Falsos baldíos\": el proceso alcanza a 5.053 parcelas con más de 1,1 millones de metros cuadrados edificados que nunca fueron declarados."
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date_published: "2026-07-16T11:50:00-03:00"
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tags:
  - "Agencia de Recaudación Tributaria"
  - "Provincia"
  - "rentas"
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# Provincia envía liquidaciones retroactivas por mejoras no declaradas

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La Agencia de Recaudación Tributaria de Río Negro comenzó el envío de las liquidaciones retroactivas del Impuesto Inmobiliario dirigidas a propietarios de inmuebles detectados como falsos baldíos, es decir, propiedades que tributaban como terrenos baldíos pese a contar con construcciones no declaradas y que no regularizaron voluntariamente su situación durante el Plan de Regularización Catastral 2025.

Durante la vigencia del plan, mas de 3.000 contribuyentes regularizaron espontánea y voluntariamente sus mejoras mediante un trámite 100% online, mientras que las presentes liquidaciones alcanzan exclusivamente a quienes, pese a haber sido informados, no regularizaron las mejoras detectadas dentro del plazo previsto

El envío de la cuota extraordinaria alcanza a 5.053 parcelas, con 1.127.324 metros cuadrados construidos, con un promedio de 221 m² por inmueble. Este universo representa apenas el 1,4% del total de inmuebles registrados en la provincia.

Los relevamientos evidencian que se trata de construcciones de importante magnitud: el 80% de las parcelas presenta entre 60 y 260 m² de superficie no declarada y, entre los casos detectados, existen inmuebles con más de 5.600 m² edificados que estaban registrados y tributaban como terrenos baldíos.

La actualización catastral se realizó a partir del análisis de imágenes satelitales y fotografías aéreas, mediante las cuales se determinó la superficie presunta construida y la antigüedad de las mejoras no declaradas.

Los contribuyentes podrán abonar la cuota extraordinaria a través de cualquiera de los medios de pago habilitados o bien adherir a los planes de pago vigentes, tanto al contado como en cuotas.

Al respecto, el Director Ejecutivo de la Agencia de Recaudación Tributaria, Alejandro Palmieri, explicó que "esta medida alcanza exclusivamente a los propietarios que, aun habiendo sido notificados y contando con la posibilidad de regularizar voluntariamente su situación, no lo hicieron".

"No se trata de construcciones nuevas, sino de inmuebles que durante años tributaron como baldíos pese a contar con edificaciones no declaradas", concluyó.

La Agencia recuerda que declarar mejoras es una obligación permanente y que este proceso procura que cada inmueble tribute de acuerdo con su verdadera condición, en igualdad de condiciones con los miles de contribuyentes que cumplen correctamente con el Impuesto Inmobiliario.

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