Subasta judicial de 6 hectáreas urbanas en General Roca

Por orden judicial se subastará en Roca un inmueble de más de 6 hectáreas con servicios, ubicado en la zona urbana de la ciudad. La subasta pública fue ordenada por la Unidad Jurisdiccional N°3 (ex Juzgado Civil) de Roca en el marco de un proceso sucesorio.

El inmueble está limitado por la avenida San Juan (al este), calle 3 de Febrero (al oeste), calle Chulavista (al sur) y el barrio Los Tilos (al norte). La identificación catastral es Parcela 5 de la Chacra 218, nomenclatura 05-1-K-013-02A. Tiene una superficie de 60.956 metros cuadrados y dos edificaciones de material en buen estado, que actualmente están habitadas por dos familias de cuidadores y una familia más, que lo habita en préstamo temporal.

El edicto judicial publicado indica que la subasta se realizará el 5 de diciembre a las 9:15hs en el local de Re.Ju.Pen, ubicado en la esquina de Kennedy y Salta de Roca.

Las personas interesadas en ver el inmueble podrán hacerlo el día anterior, miércoles 4 de diciembre, por la mañana. Para coordinar la visita deben comunicarse previamente con el martillero designado para la subasta, Julio E. Malnis, al teléfono 298-4527360.

En el terreno hay una construcción tipo vivienda de 160 metros cuadrados, más un depósito de 30 metros cuadrados y un departamento de 80 metros cuadrados.

Las condiciones de venta establecidas por la jueza fijaron una base inicial de 3.016.500.292 pesos, con entrega de una seña del 30% del valor en el acto de la subasta más la comisión correspondiente al martillero.

La subasta comienza a las 9:15 am. En caso de fracasar por falta de postores, a las 9:45 am el monto base bajará un 25% (es decir $ 2.262.375.219). Si tampoco surgen ofertas, a las 10:15 se reducirá la base al 50% del valor original ($ 1.508.250.146). Y si aún así no hubiera postores, la subasta se suspenderá.

La venta está sujeta a aprobación judicial posterior. Una vez aprobada la subasta por parte del Juzgado, la persona adquirente tendrá 5 días para completar el pago del saldo.

Del edicto surge que está permitida la compra en comisión, con ciertos requisitos. El documento está disponible en https://rionegro.gov.ar/download/boletin/6335.pdf  (página 69).